幸运彩票廣西農村投資集團-公告

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          廣西農村投資集團有限公司關于投資情況專項審計調查發現問題整改情況的公告

          來源:審計部

          作者:

          時間:2019-11-04

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          一、關于投資基本情況審計發現的問題的整改情況

          (一)存在的問題

          房地産投資項目效益不理想,截至2018年度,廣西農村投資集團有限公司對宏湖.一品、宏湖.天琴花園等五個房地産項目累計完成投資10.31億元,其中2016-2018年合計完成投資37,684萬元。2016-2018年房地産業務累計實現營業收入151,962.52萬元、淨利潤2312.13萬元,銷售淨利潤率僅為1.5%

          (二)項目淨利率低的成因

          由于房地産公司注冊資本為2000萬元,資本金率不足1%,項目的所有開支均為借款。房地産公司每年度支付借款利息5000萬元左右,截至目前,累計支付利息将近5億元。且由于政策原因,房地産各項目的土地閑置時間較長,最長的達到7年之久,導緻各項目利息成本巨大,超過總成本的30%以上,這是項目淨利率低的根本原因。

          (三)整改情況及措施

          一是追加資本金,減少利息支出。

          二是補充房地産所需的各項專業人員,加強對各項目的管理。

          三是向同行企業取經,加強業務學習,增加自身勝任能力。

          二、今後工作措施

          下一步,我公司将緊緊圍繞薄弱環節和不足之處,以此次審計為契機,舉一反三,進一步完善制度建設,強化内部管理,确保不再發生類似問題。

          廣西農村投資集團有限公司

          2019109